Купівля та продаж нерухомості в Дніпрі (та й будь-якому місті країни) — це відповідальний процес, наповнений юридичними токощами та знанням ринку. І досвідчені ріелтори ще можуть пам’ятати часи, коли головною їх перевагою була наявність бази об’їктів в продажу, щоб було що запропонувати покупцю.
Але наразі ринок нерухомості похитнуло в іншу сторону: необсяжний об’єм інформації про пропозиції, в якому важко самостійно знайти те, що дійсно треба. Сайти нерухомості, дошки оголошень, внутрішні бази ріелторів пропонують безліч варіантів, та ще й один і той же варіант може зустрічатися декілька разів від різних ріелторів із різною вартістю (найчастіше — через різну комісію власне самих ріелторів). І серед десятків варіантів одної і тої самої пропозиції покупцю треба знайти найоптимальніший.
І це ще черга не дійшла до аналізу самого оголошення 
Та припустимо, ви вибрали декілька варіантів пропозицій, що вам до вподоби. Тепер черга процесу перевірки оголошення на відповідність істині а нерухомості — на юридичну відповідність заявленим характеристикам. Чи немає боргів і обтяжень? Чи вільна квартира від прописаних осіб і чи не прописані в ній неповнолітні чи недіездатні особи (що може звести на нівець в судовому порядку вже проведену угоду)?
Тобто, вам як покупцю, треба витратити час і самостійно сходити на огляд нерухомості, а після — якщо вас все влаштувало, — самостійно піти до нотаріуса і зробити запити на всі можливі юридичні перевірки. І ви щасливчик, якщо з першого разу отримали відповіді, які вас влаштовують. Але частіше буває так, що ще на стадії перегляду житла ви бачите розбіжності реальної пропозиції і оголошення. І починаєте пошук спочатку.
Що входить в послуги професійного ріелтора
У професійного ріелтора є декілька варіантів послуг для покупців житла: від повного пакета, в якому він, вислухавши ваші побажання і бюджет, бере на себе весь пошук, аналіз пропозицій, юридичну перевірку і переговори з продавцем, до точкових завдань по типу юридичної перевірки і переговорного процесу (бо все інше ви вже знайшли і перевірили самостійно).
Те саме стосується і відносно послуг для продавців нерухомості. Ріелтор може як взяти на себе всі задачі від підготовки документів і об’єкту до продажу, так і допомогти вам з окремими задачами, які виявились складними для самостійного вирішення (підготовка документів, ведення показів об’єкта продажу (на що витрачається багато сил та часу), переговори з покупцем, реклама оголошення, консультування з приводу податків тощо).
Тож, ніхто не заважає вам спробувати вирішити завдання з купівлі чи продажу квадратних метрів самостійно. Та пам’ятайте, що в разі труднощів ви завжди можете звернутися за допомогою до професійних ріелторів в Дніпрі.
