Вартість подобової оренди досить висока, тому хочеться не втратити гроші та не потрапити шахраям. Як розкусити брехунів і не втратити гроші ви дізнаєтеся з цієї статті.
Як правильно винайняти квартиру подобово?
Попри достатню кількість якісних компаній що пропонують послугу оренда квартир львів подобово, інколи важко знайти достойну пропозицію. Квартира на добу або години часто виглядає привабливіше звичайної, тому і суми на оренду вищі. Більше в цьому разі й можливостей потрапити на вудку нечистим на руку людям, втратити гроші чи навіть здоров’я. Краще максимально убезпечити себе ще до виникнення спірних ситуацій за подобової оренди.
Схеми подобового обману
- Безповоротна застава. Один із найпоширеніших видів шахрайства, який непотребує навіть вашого в’їзду до житла. Щоправда, спрацьовує він тільки в тому випадку, якщо ви вирішили зняти житло на кілька днів. Хазяїн або посередник по інтернету просить з вас заставу за першу добу, ви переказуєте гроші. І більше ніколи трубку телефону не піднімають, квартира закрита або в ній мешкають інші люди.
- Квартири не існує. Тема, яка передбачає, що орендар вноситиме передоплату, не подивившись квартиру. Найчастіше ця схема реалізується через оголошення в Інтернеті. Шахрай викладає фото квартири та ставить відносно невисоку ціну. Але головною умовою оренди цього житла стає повна або часткова передоплата, яку потрібно перевести на карту. Після отримання оплати шахрай пропадає, ну або спілкується з вами до моменту приїзду за тією адресою, яка вказана в оголошенні.
- Звинувачення у крадіжці. Ще один простий спосіб отримати додаткові гроші з орендаря — звинуватити його в тому, що зникли речі з квартири. Шахрай зазвичай намагається не пред’являти занадто великих вимог, швидше за все, звинуватить вас у зникненні телевізора чи іншої невеликої техніки. Часто орендарі намагаються уникнути конфлікту та сплачують суму збитків.
- Ремонт поламаної техніки або меблів. У будь-якому договорі оренди є пункт про оплату шкоди орендарем у разі псування майна. Цим рядком користуються шахраї, які хочуть отримати зайві гроші з орендарів. Шахраї пред’являють претензії з приводу поламаних речей. Це може бути міксер, кавоварка, фен, праска та інша дрібна техніка, яку шахраї приносять із собою або тримають у квартирі не на очах. Суми тут теж невеликі, щоб людині було простіше заплатити, ніж сперечатися та викликати поліцію.
- Інформаційні агенції. Плата за повітря. Ця схема діє давно, і усунути її складно, бо вона не протизаконна. Агентства пошуку квартир беруть плату не за заселення в квартиру, а за інформаційні послуги. База квартир, що вам надаються, може бути неактуальною або неправдивою, адже це непублічна оферта. Суми невеликі, але кількість тих, хто попався на вудку, допомагає таким агентствам триматися на плаву.
Існують і інші схеми обману. Часто шахраї намагаються обдурити орендаря на дрібницях. Раптом виявляється, що плата за квартиру дещо вища, ніж на сайті чи базі агентства. Пояснюють такі зміни тим, що інформація застаріла та оновити не встигли. Також можуть попросити, вже після закінчення терміну оренди, плату за якісь незаявлені додаткові послуги, наприклад, надання Інтернету. Всі ці дрібниці та особливості оренди краще дізнаватися до того, як ви в’їхали у квартиру, щоб при виїзді не псувати собі настрій.
Як убезпечити себе при подобовій оренді квартири
Будьте уважні та все перевіряйте:
- Не робіть передоплати. Гроші краще віддавати, перебуваючи вже у квартирі. У цьому випадку, ви точно убезпечите себе від втрати грошей.
- Підписуйте договір оренди. Навіть якщо він у досить вільній формі, все одно у разі виникнення проблем, ви зможете довести, що винаймали квартиру.
- Перед орендою та після її завершення зробіть фото всіх кімнат, проставте теги з часом на фото. Це дозволить довести, що із квартири нічого не пропало і немає слідів поломок чи псування майна.
- Перевіряйте документи. Не буде зайвим попросити орендодавця показати документи на власність чи будь-які папери, які б давали йому право здавати в оренду житло.
- Не платіть агентствам за інформацію, віддавайте гроші лише за реальне заселення. У цьому випадку комісійні будуть вищими, але проблем буде набагато менше.
І найголовніше, якщо ви вирішили, що вам потрібна квартира подобово, постарайтеся попередити близьких чи знайомих де зупинилися та дати їм контакти орендодавця. Зайва страховка не завадить нікому.